Lotissement de Kerobin à Locqueltas (56)
Echelle : 7 ha / environ 120 logements
Missions : Etudes préalables / AVP / Permis d’Aménager / Plans et Cahiers de Prescriptions / Concertation
Equipe: Agence Minier – TREMANI (Architecte Urbaniste) / COE (VRD Déplacements)
Maître d’Ouvrage: Commune de Locqueltas
Lieu: Loqueltas (56).
- Création d’environ 120 logements selon des offres et typologies diversifiées (lots libres, logements intermédiaires, accessions PSLA, locatifs sociaux…)
- Respect des intimités dans l’opération et du tissu pavillonaire alentour: composer sans traumatiser
- Recherche sur le traitement des limites séparatives, la qualité et la pérennité des clôtures et espaces paysagers
- Recherche d’implantations urbaines dynamiques et diversifiées (en bande, en hameau, lots groupés…)
- Conservation et valorisation du patrimoine végtal (haies bocagères, vergers…) et du petit patrimoine architectural (murets de pierres sèches, calvaire…)
- Définition de parcours et liaisons douces d’usages en connexion avec le centre bourg en rive du site et le tissu résidentiel alentour (sentiers dissociés de la chaussée).
- Calibrage de voiries rationnelles et maîtrise des vitesses au coeur du quartier, hiérartchisation des voiries (axes principaux, voiries de desserte partagées, voies mixtes…). Gestion du stationnement à la parcelle ou en entrée d’opérations selon les programmations.
- «Camouflage» végétal de l’opération pour un moindre impact sur le Grand Paysage rural
- Travail des orientations privilégiées en Nord/Sud, recherche du meilleur ensoleillement
- Intégration de l’eau et des ouvrages de rétention dans le paysage du quartier
- Définition d’espaces de convivialité identitaires du quartier mais accessibles à tous: le quartier s’ouvre au reste de la commune