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Lotissement de Kerobin à Locqueltas (56) – Tremani
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Lotissement de Kerobin à Locqueltas (56)

Urbanisme

Lotissement de Kerobin à Locqueltas (56)

Echelle : 7 ha / environ 120 logements

Missions : Etudes préalables / AVP / Permis d’Aménager / Plans et Cahiers de Prescriptions / Concertation

Equipe: Agence Minier – TREMANI (Architecte Urbaniste) / COE (VRD Déplacements)

Maître d’Ouvrage: Commune de Locqueltas

Lieu: Loqueltas (56).

  • Création d’environ 120 logements selon des offres et typologies diversifiées (lots libres, logements intermédiaires, accessions PSLA, locatifs sociaux…)
  • Respect des intimités dans l’opération et du tissu pavillonaire alentour: composer sans traumatiser
  • Recherche sur le traitement des limites séparatives, la qualité et la pérennité des clôtures et espaces paysagers
  • Recherche d’implantations urbaines dynamiques et diversifiées (en bande, en hameau, lots groupés…)
  • Conservation et valorisation du patrimoine végtal (haies bocagères, vergers…) et du petit patrimoine architectural (murets de pierres sèches, calvaire…)
  • Définition de parcours et liaisons douces d’usages en connexion avec le centre bourg en rive du site et le tissu résidentiel alentour (sentiers dissociés de la chaussée).
  • Calibrage de voiries rationnelles et maîtrise des vitesses au coeur du quartier, hiérartchisation des voiries (axes principaux, voiries de desserte partagées, voies mixtes…). Gestion du stationnement à la parcelle ou en entrée d’opérations selon les programmations.
  • «Camouflage» végétal de l’opération pour un moindre impact sur le Grand Paysage rural
  • Travail des orientations privilégiées en Nord/Sud, recherche du meilleur ensoleillement
  • Intégration de l’eau et des ouvrages de rétention dans le paysage du quartier
  • Définition d’espaces de convivialité identitaires du quartier mais accessibles à tous: le quartier s’ouvre au reste de la commune